Федеральным законом от 12 декабря 2023 г. № 592-ФЗ внесены изменения в статью 161.1 ЖК РФ, которыми уточнены полномочия председателя совета многоквартирного дома при представлении интересов собственников в суде по делам, связанным с управлением домом и предоставлением коммунальных услуг.
Согласно внесенных поправок, председатель может действовать без доверенности в случае наделения его таким полномочием по решению общего собрания собственников.
При этом законом установлены требования к оформлению решения общего собрания о наделении председателя полномочием по выступлению в суде в качестве представителя собственников.
В частности, такое решение оформляется протоколом общего собрания, содержит перечень споров, по которым председатель вправе выступать в суде, а также перечень процессуальных действий, которые председатель вправе совершать от имени собственников в целях реализации возложенного на него полномочия.
Закон вступил в силу с 12.12.2023.